Samantha

Investeren in een dakkapel is zeker de moeite waard. Naast dat u extra ruimte en lichtinval creëert op de zolderkamer, verhoogt het ook de waarde van uw woning. Door de beschikbare ruimte kunt u ook eenvoudig een extra slaap-, werk- of hobbykamer realiseren. Toch zijn er wel een aantal zaken waar rekening mee dient te worden gehouden. Zo moet de breedte van een dakkapel aan enkele regels voldoen en per gemeente verschillen. In deze blog vertellen we u daar graag meer over.

Wat zijn de minimale en maximale breedtematen van dakkapellen?

De maximale breedtemaat van een dakkapel is de totale breedte van de woning minus 1 meter. Dat betekent dat er aan beide zijdes een halve meter moet zijn tussen de dakkapel en de erfgrens van uw buren. Dit geldt in ieder geval voor de achterzijde van uw woning. Aan de voorzijde zit dat iets anders. Zo zult u altijd een vergunning nodig hebben voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van uw woning, waardoor de eisen strenger kunnen zijn. De maximale breedtemaat kan dan per gemeente variëren. 

De minimale breedtemaat is 1 meter, daar waar het vooral bedoeld is om extra licht in de ruimte te brengen en voor ventilatie te zorgen.

Wat is de standaard breedte van een dakkapel

Over het algemeen is de standaardbreedte van een dakkapel ongeveer 2,5 tot 3 meter. Dit formaat is gebruikelijk omdat het in vrijwel alle gevallen past op de meeste daken en voldoende extra ruimte biedt zonder al te ingrijpende aanpassingen aan de dakconstructie. Bovendien valt deze breedte binnen de gangbare bouwvoorschriften en vergunningsvrije afmetingen, waardoor de installatie doorgaans sneller kan verlopen.

Andere voorwaarden die gelden bij het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel

Naast de breedte van een dakkapel zijn er nog vele andere voorwaarden waar rekening mee dient te worden gehouden om vergunningsvrij een dakkapel te plaatsen. We benoemen een aantal voorwaarden: 

• De dakkapel wordt op het achterdakvlak of op een zijdakvlak gebouwd; dit zijdakvlak mag echter niet naar openbaar toegankelijk gebied (de weg, groen) gekeerd zijn
• De dakkapel heeft een plat dak
• De dakkapel is gemeten vanaf de voet van de dakkapel, niet hoger dan 1,75 meter
• De onderkant van de dakkapel ligt meer dan 0,5 meter, maar minder dan 1 meter boven de dakvoet
• De bovenkant van de dakkapel ligt meer dan 0,5 meter onder de daknok
• De zijkanten liggen meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak
• De dakkapel mag niet gebouwd worden op een tijdelijke woning of woongebouw, zoals een woonkeet, of op een woonwagen de dakkapel mag ook niet op een vakantiehuisje of een andere woning of woongebouw, dat niet permanent mag worden bewoond, vergunningvrij worden geplaatst.

Meer weten over de formaten van een dakkapel?

Heeft u interesse in een nieuwe dakkapel? Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Of heeft u algemene vragen over dakkapellen? Schroom dan niet om contact met ons op te nemen of een offerte aan te vragen. Sener Dakkapellen bouwt de dakkapellen met de hand in eigen werkplaats. Met jarenlange ervaring in het inmeten en monteren van dakkapellen en kozijnen staan wij garant voor vakmanschap en kwaliteit.

Met een BreezeHub airco (voorheen Minirooftop) profiteert u van een efficiënte en ruimtebesparende oplossing voor een airconditioning systeem op zolder. Met name wanneer u een dakkapel heeft kan het door de vele zonuren en het platte dak al snel opwarmen tijdens zomerse dagen. De BreezeHub airco biedt dan hulp. 

Een BreezeHub airco valt niet op, past moeiteloos onder het platte dak van een dakkapel en doet bovenal wat het moet doen: Efficiënt verkoelen van de zolderruimte.

Wat is een BreezeHub? 

De BreezeHub airco is een compacte airconditioningunit die speciaal is ontworpen voor installatie op platte daken, zoals die vaak voorkomen bij dakkapellen. Het systeem is compact van formaat en efficiënt in gebruik, waardoor het perfect geschikt is voor ruimtes waar beperkte ruimte beschikbaar is. Bij Sener Dakkapellen behoort de BreezeHub airco natuurlijk tot een van de extra opties die u kunt kiezen bij het plaatsen van een dakkapel.

Daarnaast zijn de units van BreezeHub airco zeer onderhoudsvriendelijk, hebben ze geen leidingen en zijn ze vanaf de straat amper te zien. En toch bieden ze een vermogen om een binnenruimte van circa. 90 m³ te koelen. De ideale airco voor een dakkapel als u het ons vraagt. 

Werkt een BreezeHub goed als airco in een dakkapel? 

De BreezeHub airco is uitstekend geschikt om te plaatsen in een dakkapel. Tijdens zomerse dagen kan de ruimte namelijk behoorlijk opwarmen onder het platte dak van de dakkapel. En omdat er vaak beperkt ruimte is voor een groot airconditioning systeem, biedt een BreezeHub airco een uitstekende oplossing. De compacte unit past moeiteloos in de beperkte ruimte rondom de dakkapel en kan efficiënt warmte afvoeren.

De buitenunit van de Breezehub airco is evenals de binnenunit klein en compact. Zo valt de buitenunit van de BreezeHub airco nauwelijks op.

De voordelen van een BreezeHub airco

De BreezeHub airco is ontzettend veelzijdig en biedt een aantal belangrijke voordelen:

• Compact formaat zonder in te leveren op kwaliteit: Uiteindelijk is een airconditioning natuurlijk bedoeld om de ruimte te verkoelen. En hoewel de Minirooftop compact is van formaat, kan het systeem tot ongeveer 90 m³.
• Stille werking: Dankzij geavanceerde geluiddempende technologieën werkt de Minirooftop vaak fluisterstil, wat zorgt voor een comfortabele omgeving zonder storend lawaai. Fijn wanneer u van de zolderruimte een slaapkamer maakt. 
• Energie-efficiëntie: De Minirooftop is ontworpen met energiezuinige technologieën, waardoor het niet alleen effectief koelt maar ook helpt om energiekosten te besparen. 

BreezeHub airco laten installeren: Kies voor Sener Dakkapellen

Bij Sener Dakkapellen zorgen wij voor een naadloze installatie van de Breezehhub airco in uw dakkapel. Als groot voorstander van deze compacte units streven wij ernaar om uw woongenot te optimaliseren door middel van efficiënte koeling en comfort, zelfs op de warmste zomerdagen. De BreezeHub airco verwerken wij enkel in nieuwe dakkapellen, niet in bestaande dakkapellen. 

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden met de BreezeHub? Wilt u een vrijblijvende prijsopgave ontvangen? Of bent u volledig overtuigd van deze compacte unit? Wij voorzien u graag van deskundig advies. Neem vandaag nog contact met ons op om uw wensen door te nemen.

Een dakkapel is absoluut de investering waard. Niet alleen voegt u extra ruimte toe aan de bovenste verdieping, u verhoogt ook de waarde van de woning aanzienlijk. Een dakkapel zorgt voor meer lichtinval, creëert een ruimtelijk gevoel en maakt de zolder direct geschikt als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.  

Maar hoelang gaat een dakkapel nu eigenlijk mee? En zijn er verschillen tussen dakkapellen van verschillende materialen? Wij vertellen er graag meer over in deze blog. 

Levensduur van een dakkapel: Afhankelijk van het materiaal

Over het algemeen gaat een goed onderhouden dakkapel zo’n 25 tot 40 jaar mee. Toch kunnen er grote verschillen zijn tussen materialen onderling. Het ene materiaal is namelijk bestand tegen weersinvloeden en corrosie, de andere zijn daar juist weer gevoelig voor. Mits de dakkapel netjes onderhouden wordt volgens de voorschriften, gaan de volgende materialen doorgaans zoveel jaar mee:

• Hout tot 25 jaar
• Trespa tot 40 jaar
• Kunststof, polyester en aluminium tot 50 jaar
• Koper en zink tot 80 jaar

Factoren die de levensduur van dakkapellen beïnvloeden

Dakkapellen kunnen over het algemeen ontzettend lang mee. Toch zijn er een aantal factoren die de levensduur kunnen beïnvloeden. Denk hierbij met name aan het gebrek aan onderhoud en de kwaliteit van de gebruikte materialen. Maar ook het klimaat, de weersinvloeden en oriëntatie van de dakkapel spelen een belangrijke rol. Zo zal een dakkapel die veelal te maken krijgt met extreme weersomstandigheden zoals zware regenval, harde wind, en felle zonneschijn, sneller achteruitgaan.

Hoe de levensduur van een dakkapel kan worden verlengd

Onderhoud is de belangrijkste factor om er zeker van te zijn dat u jaren kunt blijven genieten van de aanwezigheid van een dakkapel. Ook wanneer u net een nieuwe dakkapel heeft laten plaatsen is het aan te raden om deze jaarlijks te controleren. Eventuele scheuren en tekenen van slijtage kunnen op deze manier vroegtijdig worden opgemerkt en aangepakt. 

Tijdens de jaarlijkse controle kunt u de dakkapel ook grondig schoonmaken. Denk dan onder andere aan: 

• Zeem de ramen van de dakkapel
• Neem de kozijnen van de dakkapel af met lauw water
• Vuil en bladeren van het dak van de dakkapel
• Maak eventuele ventilatieroosters schoon
• Schilder bij houten kozijnen eens in de 5 jaar 

Meer weten over de levensduur en het onderhoud van dakkapellen?

Dakkapellen kunnen ontzettend lang mee wanneer u zorgvuldig omgaat met het onderhoud ervan. Denk aan het reinigen van de dakkapel, het weghalen van bladeren en het controleren op waterdichtheid. Daarnaast is het belangrijk om periodiek het schilderwerk te controleren en indien nodig bij te werken om houtrot te voorkomen.

Wilt u meer weten over de levensduur en het onderhoud van dakkapellen? Kunnen wij het onderhoud voor u uit handen nemen? Of overweegt u om uw huidige dakkapel te vervangen? We helpen u graag om ervoor te zorgen dat u weer een dakkapel heeft die aan alle wensen voldoet. Neem vrijblijvend contact met ons op of vraag direct een offerte aan.

Bent u aan het overwegen om een dakkapel te laten plaatsen? Dan is het belangrijk om voor de zekerheid te controleren of u een vergunning nodig heeft. In veel gevallen is een vergunning voor een dakkapel niet vereist, maar er zijn zeker uitzonderingen die kunnen gelden.

In deze blog benoemen we enkele situaties waarin een vergunning nodig kan zijn. Bijvoorbeeld wanneer de dakkapel aan de voorzijde van de woning wordt geplaatst of wanneer de dakkapel afwijkt van bepaalde afmetingen die door de gemeente zijn vastgesteld.

Welke regels gelden er voor een vergunningsvrije dakkapel? 

Sinds de komst van de nieuwe omgevingswet hoeft u per 1 januari 2024 geen vergunning meer aan te vragen voor een dakkapel, mits deze voldoet aan bepaalde voorwaarden. Vaak is een melding bij uw gemeente voldoende, of hoort u sneller of de dakkapel wel of niet vergunningsvrij geplaatst mag worden. 

Daarnaast is het goed om te weten dat u uw buren niet verplicht hoeft te informeren over het plaatsen van een vergunningsvrije dakkapel. Wel is het aan te raden om in ieder geval even te laten weten wat uw plannen zijn. 

Wanneer moet je een vergunning aanvragen voor dakkapellen? 

U dient een vergunning bij de gemeente aan te vragen wanneer de dakkapel niet voldoet aan de voorwaarden voor vergunningsvrij bouwen. Situaties waarin dat het geval kan zijn, zijn onder andere bij het plaatsen van een dakkapel aan de voor- of zijkant van het huis, of wanneer u een monumentaal pand bezit. Maar denk ook aan afwijkende bouwvoorschriften of uitzonderlijke formaten van dakkapellen.

Twijfelt u over de situatie? Neem dan voor de zekerheid altijd contact op met de gemeente. Zij denken graag met u mee en weten precies welke regels er in uw specifieke geval gelden.

Hoe verloopt de vergunningsaanvraag voor dakkapellen?

De vergunningsaanvraag voor het plaatsen van een dakkapel verloopt over het algemeen volgens een gestructureerd proces dat afhankelijk is van de regelgeving van de gemeente waarin de woning zich bevindt. Wij kunnen de vergunningsaanvraag geheel uit handen nemen, er worden detailtekeningen gemaakt door een architect en vervolgens wordt de omgevingsvergunning ingediend bij de gemeente. De gemeente gaat vervolgens aan de slag met de aanvraag.

Er wordt hier met name gecontroleerd op de bouwvoorschriften, maar ook op de juridische aspecten zoals monumentale status of beschermd stadsgezicht. Daarnaast kan de gemeente peilen of omwonenden bezwaar hebben tegen de voorgenomen dakkapel. Krijgt u een groen sein? Dan kunt u aan de slag met het laten plaatsen van de dakkapel. 

Hoe snel krijg je de vergunning voor een dakkapel? 

Wanneer u toch een vergunning dient aan te vragen voor het plaatsen van een dakkapel, is het belangrijk om te weten hoe lang het kan duren voordat u deze ontvangt. Normaliter heeft u alle benodigde papieren na maximaal 8 weken. Deze termijn kan echter variëren afhankelijk van de complexiteit van uw aanvraag en de specifieke procedures van uw gemeente. Officieel mogen buurtbewoners na die 8 weken nog 6 weken een bezwaar indienen. Doen ze dit niet? Dan kan de dakkapel worden geplaatst. 

Sener Dakkapellen ontzorgt bij de aanvraag van een dakkapel

Sener Dakkapellen neemt de vergunningsaanvraag graag uit handen. Zo heeft u er geen omkijken naar! Het enige wat u hoeft te doen is de bouwtekeningen uit het archief van de gemeente aan te leveren. Wij zorgen er vervolgens voor dat alle benodigde stukken bij uw gemeente terechtkomen. Daar kunt u op rekenen. 

Een vergunningsvrije dakkapel aanvragen? 

Voldoet de gewenste dakkapel aan de eisen om zonder vergunning geplaatst te worden volgens de nieuwe omgevingswet vanaf 1 januari 2024? Of heeft u ondersteuning nodig bij het aanvragen van een vergunning? Sener Dakkapellen helpt u dan graag. 

Onze experts kunnen u adviseren over de mogelijkheden van vergunningsvrije plaatsing en indien nodig begeleiden bij het volledige vergunningsproces. Met jarenlange ervaring en kennis van de geldende regelgeving zorgen wij ervoor dat uw dakkapel snel en vakkundig geplaatst wordt, zoals u dat wenst. Neem geheel vrijblijvend contact met ons op om de mogelijkheden door te nemen voor de plaatsing van uw nieuwe dakkapel.

Dakkapellen zijn er in vele soorten, maten en breedtes. De aankoopprijs kan dan ook variëren. Zo is een dakkapel van 3 meter doorgaans een veel voorkomend formaat dat vaak goedkoper is dan de uitzonderlijke maten. Maar wat is nu eigenlijk de aanschafprijs van een dakkapel van 3 meter? En welke extra opties beïnvloeden de hoogte van deze prijs? Wij vertellen er graag meer over in deze blog. 

Wat kost een dakkapel van 3 meter in 2024? 

Een dakkapel van 3 meter is over het algemeen een standaard formaat die wij veel zien in het type eengezinswoningen.

De kosten voor het plaatsen van een dakkapel worden met name gebaseerd op het product, de montage ervan en eventuele bijkomende werkzaamheden zoals het aanpassen van de dakconstructie of het afwerken van de binnenkant. Nemen we het gemiddelde, dan zal een nieuwe dakkapel van 3 meter u circa. € 8.000,- tot € 8.500,- gaan kosten, waarbij kunststof dakkapellen doorgaans goedkoper zijn dan houten dakkapellen.

Let ook op de extra opties op een dakkapel van 3 meter

Naast het formaat van de dakkapel kunt u natuurlijk nog kiezen uit extra opties en specifieke wensen op het gebied van kleur en materiaal. En juist daar zitten de kostenverschillen. Denk bijvoorbeeld aan opties als geïntegreerde zonwering, ventilatieroosters, triple glas, airconditioning en specifieke kleuren. Hoe meer opties er nodig zijn, hoe hoger logischerwijs de totale kosten voor een dakkapel zullen zijn. 

Advies nodig bij het overwegen van een dakkapel? 

Heeft u interesse in een nieuwe dakkapel? Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Of heeft u algemene vragen over dakkapellen? Schroom dan niet om contact met ons op te nemen of een offerte aan te vragen. Sener Dakkapellen bouwt de dakkapellen met de hand in eigen werkplaats. Met jarenlange ervaring in het inmeten en monteren van dakkapellen en kozijnen staan wij garant voor vakmanschap en kwaliteit.

Wij plaatsen de dakkapel en gaan niet eerder weg voordat u tevreden bent. We zullen dus pas vertrekken wanneer u de dakkapel uitvoerig heeft kunnen bekijken. Wel zo prettig.