Samantha

Is uw huidige dakkapel door de loop der jaren versleten? Of krijgt u steeds vaker te maken met lekkages en andere reparaties die u veel geld kosten? Overweeg dan om een nieuwe dakkapel te laten plaatsen, zodat u weer jarenlang kunt genieten van een onderhoudsvrije dakkapel. 

In deze blog beschrijven we wat er komt kijken bij het vervangen van een dakkapel. Wat u kunt verwachten, wat de geschatte kosten zijn en wat de redenen zijn waarom vervangen vaak het beste antwoord is. 

Waarom zou u een dakkapel vervangen? 

Na verloop van tijd kan een dakkapel slijten, wat de kans op lekkages vergroot en de isolatie kan doen afnemen. Dat is niet gek, want ook een dakkapel heeft een gemiddelde levensduur. Bij goed onderhoud kan een houten kunststof namelijk zo’n 25 jaar mee. Voor een kunststof variant is er vaak sprake van een levensduur van dubbel zo lang, ongeveer 50 jaar. 

U raadt het al, vroeger werden er vooral houten dakkapellen gemonteerd, waardoor de kans groot is dat u vroeg of laat te maken krijgt met houtrot. Dit kan op den duur leiden tot ernstige problemen zoals lekkages, schimmelvorming en zelfs instortingsgevaar.

Wat komt er kijken bij het vervangen van dakkapellen? 

Het vervangen van een dakkapel is, mede doordat er vandaag de dag veelal prefab dakkapellen zijn, geen tijdrovende klus meer. Prefab dakkapellen worden in eigen werkplaats geproduceerd en kunnen daardoor snel en efficiënt geplaatst worden. 

Uiteraard zal eerst de oude dakkapel worden verwijderd, waarna specialisten aan de slag gaan met het plaatsen van de nieuwe. Dit is meestal in enkele uren gedaan. Het vervangen van een bestaande dakkapel duurt in totaal één dag om de bestaande dakkapel te verwijderen, de nieuwe dakkapel te plaatsen en het wind,- waterdicht maken. Sener Dakkapellen zorgt ervoor dat de oude dakkapel wordt afgevoerd in de container.

Wat kost het vervangen van een dakkapel? 

Bij het vervangen van een dakkapel krijgt u te maken met de kosten voor het verwijderen van de oude en plaatsen van een nieuwe dakkapel. U kunt hierbij een keuze maken uit hout of kunststof.

Kiest u voor hout of kunststof? 

Een belangrijke vraag die u zelf kunt stellen bij het kiezen van een nieuwe dakkapel is: wilt u een product met een lange levensduur en weinig onderhoud, of bent u bereid om meer tijd te investeren in het onderhoud van een houten dakkapel?

Is uw oude dakkapel een houten en wilt u niet inleveren op de uitstraling? Dan kunt u wederom overwegen om voor een houten dakkapel te kiezen. Wilt u echter dat de dakkapel langer meegaat? Dan is ons advies om de kunststof variant te kiezen. 

Dakkapel laten vervangen? Kies voor Sener Dakkapellen

Uw dakkapel is al binnen één dag vervangen dankzij de kundige installatie van Sener Dakkapellen. Onze specialisten beschikken over de kennis en ervaring om uw oude dakkapel veilig te verwijderen, om vervolgens de nieuwe prefab dakkapel naar uw volle tevredenheid te installeren. Inclusief het afwerken van alle naden en het aanbrengen van een waterdichte afdichting.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Of wilt u een nauwkeurige offerte ontvangen? Onze specialisten helpen u graag verder. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een persoonlijk adviesgesprek.

Een dakkapel is een uitstekende keuze wanneer u de zolderruimte wilt vergroten en extra licht en ruimte wilt creëren. Binnen het aanbod aan dakkapellen kunt u onder meer kiezen uit zowel kunststof als houten dakkapellen, beide met verschillende voor- en nadelen. In deze blog gaan we inhoudelijk in op de vele voordelen die een kunststof dakkapel biedt.

De voordelen van kunststof dakkapellen

Een kunststof dakkapel is een uitstekende keuze wanneer je overweegt om je zolderruimte te vergroten. Over het algemeen vraagt kunststof minder om onderhoud en is de kans op verkleuringen vele malen kleiner dan met hout. Maar dat is niet alles: 

• Kunststof is uitstekend bestand tegen alle weersomstandigheden. Denk onder meer aan de warmte van de zon, maar ook aan zware regenbuien en hagel.
  
• De dakkapel is gemakkelijk te reinigen en kan dan ook jaren meegaan.  
• De kunststof dakkapel hoeft niet te worden geschilderd, maar wordt in één kleur geleverd waar u uw voorkeur aan geeft. 
• Het materiaal heeft isolerende eigenschappen, waardoor uw wooncomfort wordt verhoogd.

Eventuele nadelen van kunststof dakkapellen

Naast voordelen zijn er natuurlijk ook enkele nadelen waarmee rekening moet worden gehouden. Een van die nadelen is dat kunststof dakkapellen soms minder ‘authentiek’ aanvoelen dan traditionele houten dakkapellen, vooral in oudere woningen met een klassieke uitstraling.

Ook is het lastiger om een kunststof dakkapel achteraf aan te passen, bijvoorbeeld als je de kleur wilt veranderen. Bij hout is dit eenvoudiger over te schilderen.

Of kies voor houten dakkapellen

Het bekendste alternatief voor kunststof dakkapellen zijn houten dakkapellen. Hout heeft unieke eigenschappen die het overwegen waard zijn wanneer kunststof varianten niet of niet volledig aan de wensen voldoen. Houten dakkapellen stralen een warme, natuurlijke uitstraling uit en passen perfect bij klassieke en landelijke woningen. Daarnaast zijn houten dakkapellen gemakkelijker aan te passen aan uw persoonlijke wensen.

Wat zijn de kostenverschillen tussen een houten en kunststof dakkapel? 

De onderlinge kostenverschillen tussen houten en kunststof dakkapellen varieert per dakkapel. Uiteraard spelen er ook meer factoren een rol bij de uiteindelijke prijs. Denk aan de afmetingen van de dakkapel, de complexiteit van de vormgeving en de hoeveelheid maatwerk die nodig is.

Een houten dakkapel wordt dubbel afgelakt door een schilder waardoor de kosten ten opzichte van een kunststof dakkapel al hoger zijn.

Een kunststof dakkapel laten plaatsen: Wat komt daarbij kijken? 

Het laten plaatsen van een kunststof dakkapel vraagt om expertise. U wilt immers dat de dakkapel waarde toevoegt aan uw zolderruimte en dat deze jarenlang meegaat zonder problemen. Een vakkundige installatie is daarbij cruciaal.

Bij Sener Dakkapellen hanteren wij een werkwijze waarbij u precies weet wat u van ons mag verwachten. Dat begint met een vrijblijvende kennismaking, waar wij de wensen met u doornemen. Wij meten de dakkapel in, in uw woning en zullen eventuele extra’s met u bespreken. Vervolgens ontvangt u van ons een nauwkeurige offerte, zodat u weet wat het u gaat kosten. 

Gaat u hiermee akkoord? Dan zorgen wij voor de correcte montage van de dakkapel inclusief eventuele aanpassingen aan de dakconstructie en indien gewenst de afwerking van de binnenzijde van de dakkapel.

Genieten van een kunststof dakkapel? Kies voor Sener Dakkapellen

Wij plaatsen de dakkapel in één dag en gaan niet eerder weg voordat u tevreden bent. Doordat de dakkapellen reeds geprefabriceerd zijn in eigen werkplaats, kunnen wij deze in een dag op uw woning plaatsen.

Wij nodigen u uit om vrijblijvend een offerte aan te vragen. Vermeld hierbij de afmetingen en wensen duidelijk zodat wij een globale berekening kunnen opmaken. Zo weet u direct waar u aan toe bent.

Investeren in een dakkapel is zeker de moeite waard. Naast dat u extra ruimte en lichtinval creëert op de zolderkamer, verhoogt het ook de waarde van uw woning. Door de beschikbare ruimte kunt u ook eenvoudig een extra slaap-, werk- of hobbykamer realiseren. Toch zijn er wel een aantal zaken waar rekening mee dient te worden gehouden. Zo moet de breedte van een dakkapel aan enkele regels voldoen en per gemeente verschillen. In deze blog vertellen we u daar graag meer over.

Wat zijn de minimale en maximale breedtematen van dakkapellen?

 

De maximale breedtemaat van een dakkapel is de totale breedte van de woning minus 1 meter. Dat betekent dat er aan beide zijdes een halve meter moet zijn tussen de dakkapel en de erfgrens van uw buren. Dit geldt in ieder geval voor de achterzijde van uw woning. Aan de voorzijde zit dat iets anders. Zo zult u altijd een vergunning nodig hebben voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van uw woning, waardoor de eisen strenger kunnen zijn. De maximale breedtemaat kan dan per gemeente variëren. 

De minimale breedtemaat is 1 meter, daar waar het vooral bedoeld is om extra licht in de ruimte te brengen en voor ventilatie te zorgen.

Wat is de standaard breedte van een dakkapel

Over het algemeen is de standaardbreedte van een dakkapel ongeveer 2,5 tot 3 meter. Dit formaat is gebruikelijk omdat het in vrijwel alle gevallen past op de meeste daken en voldoende extra ruimte biedt zonder al te ingrijpende aanpassingen aan de dakconstructie. Bovendien valt deze breedte binnen de gangbare bouwvoorschriften en vergunningsvrije afmetingen, waardoor de installatie doorgaans sneller kan verlopen.

Andere voorwaarden die gelden bij het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel

Naast de breedte van een dakkapel zijn er nog vele andere voorwaarden waar rekening mee dient te worden gehouden om vergunningsvrij een dakkapel te plaatsen. We benoemen een aantal voorwaarden: 

• De dakkapel wordt op het achterdakvlak of op een zijdakvlak gebouwd; dit zijdakvlak mag echter niet naar openbaar toegankelijk gebied (de weg, groen) gekeerd zijn
• De dakkapel heeft een plat dak
• De dakkapel is gemeten vanaf de voet van de dakkapel, niet hoger dan 1,75 meter
• De onderkant van de dakkapel ligt meer dan 0,5 meter, maar minder dan 1 meter boven de dakvoet
• De bovenkant van de dakkapel ligt meer dan 0,5 meter onder de daknok
• De zijkanten liggen meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak
• De dakkapel mag niet gebouwd worden op een tijdelijke woning of woongebouw, zoals een woonkeet, of op een woonwagen de dakkapel mag ook niet op een vakantiehuisje of een andere woning of woongebouw, dat niet permanent mag worden bewoond, vergunningvrij worden geplaatst.

Meer weten over de formaten van een dakkapel?

Heeft u interesse in een nieuwe dakkapel? Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Of heeft u algemene vragen over dakkapellen? Schroom dan niet om contact met ons op te nemen of een offerte aan te vragen. Sener Dakkapellen bouwt de dakkapellen met de hand in eigen werkplaats. Met jarenlange ervaring in het inmeten en monteren van dakkapellen en kozijnen staan wij garant voor vakmanschap en kwaliteit.

Een dakkapel is absoluut de investering waard. Niet alleen voegt u extra ruimte toe aan de bovenste verdieping, u verhoogt ook de waarde van de woning aanzienlijk. Een dakkapel zorgt voor meer lichtinval, creëert een ruimtelijk gevoel en maakt de zolder direct geschikt als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.  

Maar hoelang gaat een dakkapel nu eigenlijk mee? En zijn er verschillen tussen dakkapellen van verschillende materialen? Wij vertellen er graag meer over in deze blog. 

 

Levensduur van een dakkapel: Afhankelijk van het materiaal

 

Over het algemeen gaat een goed onderhouden dakkapel zo’n 25 tot 40 jaar mee. Toch kunnen er grote verschillen zijn tussen materialen onderling. Het ene materiaal is namelijk bestand tegen weersinvloeden en corrosie, de andere zijn daar juist weer gevoelig voor. Mits de dakkapel netjes onderhouden wordt volgens de voorschriften, gaan de volgende materialen doorgaans zoveel jaar mee:

• Hout tot 25 jaar
• Trespa tot 40 jaar
• Kunststof, polyester en aluminium tot 50 jaar
• Koper en zink tot 80 jaar

 

Factoren die de levensduur van dakkapellen beïnvloeden

 

Dakkapellen kunnen over het algemeen ontzettend lang mee. Toch zijn er een aantal factoren die de levensduur kunnen beïnvloeden. Denk hierbij met name aan het gebrek aan onderhoud en de kwaliteit van de gebruikte materialen. Maar ook het klimaat, de weersinvloeden en oriëntatie van de dakkapel spelen een belangrijke rol. Zo zal een dakkapel die veelal te maken krijgt met extreme weersomstandigheden zoals zware regenval, harde wind, en felle zonneschijn, sneller achteruitgaan.

Hoe de levensduur van een dakkapel kan worden verlengd

 

Onderhoud is de belangrijkste factor om er zeker van te zijn dat u jaren kunt blijven genieten van de aanwezigheid van een dakkapel. Ook wanneer u net een nieuwe dakkapel heeft laten plaatsen is het aan te raden om deze jaarlijks te controleren. Eventuele scheuren en tekenen van slijtage kunnen op deze manier vroegtijdig worden opgemerkt en aangepakt. 

Tijdens de jaarlijkse controle kunt u de dakkapel ook grondig schoonmaken. Denk dan onder andere aan: 

• Zeem de ramen van de dakkapel
• Neem de kozijnen van de dakkapel af met lauw water
• Vuil en bladeren van het dak van de dakkapel
• Maak eventuele ventilatieroosters schoon
• Schilder bij houten kozijnen eens in de 5 jaar 

 

Meer weten over de levensduur en het onderhoud van dakkapellen?

 

Dakkapellen kunnen ontzettend lang mee wanneer u zorgvuldig omgaat met het onderhoud ervan. Denk aan het reinigen van de dakkapel, het weghalen van bladeren en het controleren op waterdichtheid. Daarnaast is het belangrijk om periodiek het schilderwerk te controleren en indien nodig bij te werken om houtrot te voorkomen.

Wilt u meer weten over de levensduur en het onderhoud van dakkapellen? Kunnen wij het onderhoud voor u uit handen nemen? Of overweegt u om uw huidige dakkapel te vervangen? We helpen u graag om ervoor te zorgen dat u weer een dakkapel heeft die aan alle wensen voldoet. Neem vrijblijvend contact met ons op of vraag direct een offerte aan.

Bent u aan het overwegen om een dakkapel te laten plaatsen? Dan is het belangrijk om voor de zekerheid te controleren of u een vergunning nodig heeft. In veel gevallen is een vergunning voor een dakkapel niet vereist, maar er zijn zeker uitzonderingen die kunnen gelden.

In deze blog benoemen we enkele situaties waarin een vergunning nodig kan zijn. Bijvoorbeeld wanneer de dakkapel aan de voorzijde van de woning wordt geplaatst of wanneer de dakkapel afwijkt van bepaalde afmetingen die door de gemeente zijn vastgesteld.

 

Welke regels gelden er voor een vergunningsvrije dakkapel? 

 

Sinds de komst van de nieuwe omgevingswet hoeft u per 1 januari 2024 geen vergunning meer aan te vragen voor een dakkapel, mits deze voldoet aan bepaalde voorwaarden. Vaak is een melding bij uw gemeente voldoende, of hoort u sneller of de dakkapel wel of niet vergunningsvrij geplaatst mag worden. 

Daarnaast is het goed om te weten dat u uw buren niet verplicht hoeft te informeren over het plaatsen van een vergunningsvrije dakkapel. Wel is het aan te raden om in ieder geval even te laten weten wat uw plannen zijn. 

Wanneer moet je een vergunning aanvragen voor dakkapellen? 

 

U dient een vergunning bij de gemeente aan te vragen wanneer de dakkapel niet voldoet aan de voorwaarden voor vergunningsvrij bouwen. Situaties waarin dat het geval kan zijn, zijn onder andere bij het plaatsen van een dakkapel aan de voor- of zijkant van het huis, of wanneer u een monumentaal pand bezit. Maar denk ook aan afwijkende bouwvoorschriften of uitzonderlijke formaten van dakkapellen.

Twijfelt u over de situatie? Neem dan voor de zekerheid altijd contact op met de gemeente. Zij denken graag met u mee en weten precies welke regels er in uw specifieke geval gelden.

Hoe verloopt de vergunningsaanvraag voor dakkapellen?

 

De vergunningsaanvraag voor het plaatsen van een dakkapel verloopt over het algemeen volgens een gestructureerd proces dat afhankelijk is van de regelgeving van de gemeente waarin de woning zich bevindt. Wij kunnen de vergunningsaanvraag geheel uit handen nemen, er worden detailtekeningen gemaakt door een architect en vervolgens wordt de omgevingsvergunning ingediend bij de gemeente. De gemeente gaat vervolgens aan de slag met de aanvraag.

Er wordt hier met name gecontroleerd op de bouwvoorschriften, maar ook op de juridische aspecten zoals monumentale status of beschermd stadsgezicht. Daarnaast kan de gemeente peilen of omwonenden bezwaar hebben tegen de voorgenomen dakkapel. Krijgt u een groen sein? Dan kunt u aan de slag met het laten plaatsen van de dakkapel. 

Hoe snel krijg je de vergunning voor een dakkapel? 

 

Wanneer u toch een vergunning dient aan te vragen voor het plaatsen van een dakkapel, is het belangrijk om te weten hoe lang het kan duren voordat u deze ontvangt. Normaliter heeft u alle benodigde papieren na maximaal 8 weken. Deze termijn kan echter variëren afhankelijk van de complexiteit van uw aanvraag en de specifieke procedures van uw gemeente. Officieel mogen buurtbewoners na die 8 weken nog 6 weken een bezwaar indienen. Doen ze dit niet? Dan kan de dakkapel worden geplaatst. 

 

Sener Dakkapellen ontzorgt bij de aanvraag van een dakkapel

 

Sener Dakkapellen neemt de vergunningsaanvraag graag uit handen. Zo heeft u er geen omkijken naar! Het enige wat u hoeft te doen is de bouwtekeningen uit het archief van de gemeente aan te leveren. Wij zorgen er vervolgens voor dat alle benodigde stukken bij uw gemeente terechtkomen. Daar kunt u op rekenen. 

Een vergunningsvrije dakkapel aanvragen? 

Voldoet de gewenste dakkapel aan de eisen om zonder vergunning geplaatst te worden volgens de nieuwe omgevingswet vanaf 1 januari 2024? Of heeft u ondersteuning nodig bij het aanvragen van een vergunning? Sener Dakkapellen helpt u dan graag. 

Onze experts kunnen u adviseren over de mogelijkheden van vergunningsvrije plaatsing en indien nodig begeleiden bij het volledige vergunningsproces. Met jarenlange ervaring en kennis van de geldende regelgeving zorgen wij ervoor dat uw dakkapel snel en vakkundig geplaatst wordt, zoals u dat wenst. Neem geheel vrijblijvend contact met ons op om de mogelijkheden door te nemen voor de plaatsing van uw nieuwe dakkapel.

Dakkapellen zijn er in vele soorten, maten en breedtes. De aankoopprijs kan dan ook variëren. Zo is een dakkapel van 3 meter doorgaans een veel voorkomend formaat dat vaak goedkoper is dan de uitzonderlijke maten. Maar wat is nu eigenlijk de aanschafprijs van een dakkapel van 3 meter? En welke extra opties beïnvloeden de hoogte van deze prijs? Wij vertellen er graag meer over in deze blog. 

 

Wat kost een dakkapel van 3 meter in 2024? 

 

Een dakkapel van 3 meter is over het algemeen een standaard formaat die wij veel zien in het type eengezinswoningen.

De kosten voor het plaatsen van een dakkapel worden met name gebaseerd op het product, de montage ervan en eventuele bijkomende werkzaamheden zoals het aanpassen van de dakconstructie of het afwerken van de binnenkant. Nemen we het gemiddelde, dan zal een nieuwe dakkapel van 3 meter u circa. € 8.000,- tot € 8.500,- gaan kosten, waarbij kunststof dakkapellen doorgaans goedkoper zijn dan houten dakkapellen.

Let ook op de extra opties op een dakkapel van 3 meter

 

Naast het formaat van de dakkapel kunt u natuurlijk nog kiezen uit extra opties en specifieke wensen op het gebied van kleur en materiaal. En juist daar zitten de kostenverschillen. Denk bijvoorbeeld aan opties als geïntegreerde zonwering, ventilatieroosters, triple glas, airconditioning en specifieke kleuren. Hoe meer opties er nodig zijn, hoe hoger logischerwijs de totale kosten voor een dakkapel zullen zijn. 

Advies nodig bij het overwegen van een dakkapel? 

 

Heeft u interesse in een nieuwe dakkapel? Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Of heeft u algemene vragen over dakkapellen? Schroom dan niet om contact met ons op te nemen of een offerte aan te vragen. Sener Dakkapellen bouwt de dakkapellen met de hand in eigen werkplaats. Met jarenlange ervaring in het inmeten en monteren van dakkapellen en kozijnen staan wij garant voor vakmanschap en kwaliteit.

Wij plaatsen de dakkapel en gaan niet eerder weg voordat u tevreden bent. We zullen dus pas vertrekken wanneer u de dakkapel uitvoerig heeft kunnen bekijken. Wel zo prettig.

Overweegt u om een dakkapel van 4 meter te laten plaatsen? Dan is het goed om te weten met welke kosten u te maken gaat krijgen. De prijs van een dakkapel kan namelijk sterk variëren op basis van verschillende factoren, zoals de schuinte van het dak, het gekozen materiaal, het model en de extra opties dakkapel.

In deze blog gaan we dieper in op de aanschafkosten van een dakkapel van 4 meter breed, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken of dit type dakkapel binnen uw budget past. 

Wat zijn de kosten voor een dakkapel van 4 meter breed? 

Een dakkapel van 4 meter breed is een relatief grote dakkapel. Wanneer u deze wilt laten plaatsen, zult u rekening moeten houden met verschillende kostenfactoren. Denk aan de keuze van het materiaal, maar ook aan de installateur door wie u de dakkapel laat plaatsen. 

Om u een beeld te geven. Wanneer u besluit om een houten dakkapel te laten plaatsen, verdeeld over 1 kamer, kunt u ongeveer rekening houden met een bedrag dat begint vanaf €9.700,-. Wilt u liever een kunststof variant? Dan is dit bedrag doorgaans wat lager, met een vanafprijs van €9000,-. Komt de dakkapel over twee kamers, dan zullen de kosten doorgaans wat hoger zijn.

Welke factoren beïnvloeden de prijs van een dakkapel van 4 meter? 

De kosten van een dakkapel kunnen zoals benoemd dus sterk variëren, afhankelijk van uw specifieke wensen en de uitdagingen waar een installateur voor komt te staan. De kosten van een dakkapel van 4 meter worden meestal gebaseerd op de volgende factoren: 

• Kiest u voor hout of kunststof? De eerste vraag die u uzelf stelt is welk materiaal u kiest voor de dakkapel. In de meeste gevallen is een houten variant iets duurder dan kunststof. 
• Wat is de schuinte en de hoogte van het dak? Hoe schuiner het dak, hoe groter de dakkapel zal zijn. Dat betekent dat er meer materialen nodig zijn en er meer tijd nodig zal zijn om de dakkapel te bouwen en te plaatsen. 
• Welke extra’s wenst u? Naast de basisdakkapel zijn er verschillende extra’s en aanpassingen die u kunt overwegen. Denk aan het aantal ramen, airconditioning, zonwering en raambekleding.

Wat zijn de voor- en nadelen van een dakkapel van 4 meter

Een dakkapel van 4 meter biedt vele voor- en nadelen. We benoemen beide kanten zodat u een goed beeld heeft om een weloverwogen keuze te maken: 

• Meer lichtinval en ruimte dan bij standaard afmetingen: Een dakkapel van 4 meter biedt aanzienlijk meer lichtinval en ruimte dan standaard afmetingen.  
• Geen lineaire prijsopbouw in de afmetingen: Het is niet zo dat u het dubbele betaalt voor een dakkapel van 4 meter, ten opzichte van een dakkapel van 2 meter. De prijzen lopen niet lineair op.  
• U verhoogt de waarde van uw woning: Door de extra ruimte en verbeterde lichtinval die een grotere dakkapel biedt, wordt uw woning aantrekkelijker voor potentiële kopers. 
• Keuze om de dakkapel over 1 of 2 kamers te plaatsen: door de breedte van 4 meter kunt u kiezen om de dakkapel over één kamer of over twee kamers te laten plaatsen.

Mogelijke nadelen voor het laten plaatsen van een dakkapel van 4 meter breed zijn:

• Een grote investering: De installatie van een dakkapel van 4 meter is een aanzienlijke investering. Hoewel het de waarde van uw woning verhoogt, is het wel iets waar u rekening mee dient te houden. 

Overweegt u een dakkapel van 4 meter? Laat u adviseren

Bent u aan het oriënteren naar de mogelijkheden om een dakkapel van 4 meter te installeren op uw woning? Doe dan vooraf goed onderzoek en schakel waar nodig de expertise van een ervaren installateur in. Bij Sener Dakkapellen denken we graag met u mee en voorzien wij u van deskundig advies om uw project succesvol te realiseren. 

Weten waar u aan toe bent qua kosten voor een dakkapel? Vraag dan vrijblijvend een offerte aan. Wij zorgen vervolgens voor een maatwerk prijsindicatie en onderbouwen deze met een gedetailleerd overzicht van alle kostenposten. Zo is het voor u direct helder wat de investeringskosten gaan zijn.

Wanneer u overweegt om een dakkapel te laten plaatsen op uw woning, zult u in sommige gevallen in het bezit moeten zijn van een dakkapel vergunning.

De kosten voor de aanvraag van een omgevingsvergunning hangt af van diverse factoren. Welke factoren dit zijn en wat u nog meer moet weten over de aanvraag van een omgevingsvergunning, vertellen wij graag in de volgende blog.

Wat kost een vergunning voor een dakkapel? 

De kosten voor het aanvragen van een vergunning variëren afhankelijk van uw gemeente. Elke gemeente hanteert een ander bedrag voor de legeskosten. Sener Dakkapellen hanteert een vaste prijs voor het vervaardigen van de architect tekeningen en het indienen van de vergunning bij de desbetreffende gemeente.

In welke situaties is een vergunning voor een dakkapel nodig? 

In de meeste gevallen heeft u geen vergunning nodig om een dakkapel te plaatsen. Zeker wanneer u zich aan de geldende regels en voorschriften houdt. Toch zijn er specifieke situaties waar u toestemming en dus een vergunning nodig heeft voor de realisatie van de dakkapel. We benoemen er een aantal: 

• Wanneer u de dakkapel aan de voorzijde van de woning plaatst: Als de dakkapel aan de voorzijde van uw woning wordt geplaatst, kan dit het straatbeeld beïnvloeden en zijn er vaak strengere regels van toepassing. 
• Wanneer u een dakkapel wilt installeren op een monumentaal pand: Als uw woning een monument is of zich bevindt in een beschermd stads- of dorpsgezicht, zijn er vaak strengere regels en vereisten van toepassing. 
• Wanneer de dakkapel de toegestane afmetingen overschrijdt: Als de dakkapel groter is dan de gestelde maximumafmetingen of niet voldoet aan de vereisten voor hoogte en diepte, is een vergunning vaak vereist. 

Waar dient u een vergunningsaanvraag voor een dakkapel in? 

Het aanvragen van de vergunning voor het laten plaatsen van een dakkapel doet u bij de gemeente waar u woonachtig bent. U kunt u aanmelden via www.omgevingsloket.nl, waar u dient in te loggen met uw DigiD. Vervolgens vult u hier alle benodigde informatie in en omschrijft u exact wat uw wens is. 

Heeft u weinig tijd of onvoldoende kennis om de vergunning gericht aan te vragen? Dan kunt u er ook voor kiezen om dit uit te besteden aan de leverancier van uw dakkapel. Sener Dakkapellen heeft namelijk de ervaring en expertise in huis om de aanvraag voor u te regelen. De gemeente zal vervolgens binnen 8 weken een uitsluitsel geven en beoordeelt bij de aanvraag verschillende aspecten. Denk aan het bestemmingsplan, de welstandsnota en het bouwbesluit. 

Let op, buren kunnen na verlenen van de vergunning bezwaar maken

Is uw vergunning door de gemeente geaccepteerd? Dan zult u wel nog 6 weken de tijd moeten afwachten waarin buren de mogelijkheid hebben om bezwaar te maken tegen de verleende vergunning. Tijdens deze bezwaartermijn kunnen omwonenden hun bezwaren indienen bij de gemeente, wat mogelijk weer invloed kan hebben op de voortgang van uw project. Nadat de 6 weken zijn verstreken, kunt u beginnen met de uitvoering van uw project. 

Twijfelt u of u een vergunning dient aan te vragen? 

Weet u niet zeker of u voor het plaatsen van een nieuwe dakkapel een vergunning nodig heeft? Vraag dan om advies aan een erkende installateur van dakkapellen. Onze specialisten bij Sener Dakkapellen denken graag met u mee en adviseren u over de vergunningseisen die van toepassing zijn op uw specifieke situatie. 

Zo weet u zeker dat u niet onnodig een vergunning aanvraagt of juist een dakkapel laat plaatsen zonder de vereiste goedkeuring. Neem direct contact met ons op om te weten waar u aan toe bent.

Overweegt u om een dakkapel te laten plaatsen op uw woning? Dan is het belangrijk dat u ook melding doet bij uw buren. Niet alleen is het wel zo netjes om even te melden wat uw plannen zijn, u wilt ook voorkomen dat er bezwaar kan worden ingediend tegen uw project. Waarom, wat en wanneer u de buren informeert, vertellen we graag in deze blog. 

Waarom met buren overleggen voor het plaatsen van een dakkapel?

Er is geen wet die beschrijft dat u verplicht bent om met uw buren te overleggen voordat u een dakkapel plaatst. Toch raden we aan om dit wél te doen. Het kan namelijk zo zijn dat iemand een bezwaar kan indienen tegen uw plannen als zij niet goed geïnformeerd zijn. Dit kan leiden tot vervelende gevolgen, zoals: 

• In sommige gevallen zult u na een bezwaar wijzigingen moeten aanbrengen aan uw plannen om tegemoet te komen aan de bezwaren van uw buren. Dit kan extra kosten met zich meebrengen en het project ingewikkelder maken.
• Vertragingen in de vergunningprocedure nemen ontzettend veel tijd in beslag en kunnen dan ook heel frustrerend zijn. Ze kunnen niet alleen leiden tot een langere wachttijd voordat uw dakkapel kan worden geplaatst, het kan ook invloed hebben op de totale planning.
• Bovenal zit niemand te wachten op confrontaties of een onprettige verstandhouding. Het kan de sfeer in de buurt negatief beïnvloeden en leiden tot langdurige en spanningen. 

Wat bespreekt u met buren over een nieuwe dakkapel? 

Het is goed om te weten wat u nu eigenlijk dient te bespreken met uw buren. Met name privacy gerelateerde onderwerpen komen dan aan bod. Want door de aanwezigheid van een dakkapel kan het zo zijn dat er vanuit uw woning direct zicht is op de badkamer of andere ruimtes van uw buren. U kunt begrijpen dat niet iedereen dit als prettig ervaart. 

Daarnaast bespreekt u met uw buren ook op welke afstand de dakkapel moet gaan komen en of hierdoor de erfgrens niet wordt overschreden. Dit is belangrijk om eventuele juridische problemen te voorkomen en om de onderlinge verstandhouding goed te houden.

Buren kunnen bezwaar maken tegen dakkapel

We schreven er bovenstaand al even over. Het is goed om te beseffen dat buren een bezwaar kunnen maken. Hoewel de kans hierop niet al te groot is en het vaak niet aankomt op een juridische strijd, is het belangrijk om dergelijke bezwaren serieus te nemen. 

Wanneer u te maken heeft met buren die een bezwaar in hebben gediend, is het vooral van belang om te beoordelen of het bezwaar gegrond is. Bent u namelijk van mening dat u aan alle eisen voldoet? Dan hebben de buren geen recht om een bezwaar aan te tekenen. Toch dient dit altijd te worden onderzocht door een bevoegde instantie. In 9 van de 10 gevallen zult u naar alle waarschijnlijkheid in uw recht staan. 

Wanneer overlegt u met uw buren over een dakkapel? 

Hoe eerder u aangeeft wat uw plannen zijn, hoe beter. Er zijn geen regels voor wat betreft het aangeven van uw plannen, maar het is wel zo fijn als uw buren vroeg weten dat u een dakkapel wilt laten plaatsen. Ook wanneer mogelijk bezwaar wordt ingediend, heeft u dan voldoende tijd om de zaak samen te bespreken en eventuele aanpassingen door te voeren.

Natuurlijk is het wel belangrijk dat u met uw buren overlegt vóórdat de installateur aan de slag gaat. 

Meer weten over dakkapellen?

Dakkapellen bieden vele voordelen en zijn niet voor niets een populaire keuze om de zolder te voorzien van extra ruimte. Bij Sener Dakkapellen bent u aan het juiste adres voor dakkapellen op maat, ontworpen en gebouwd volgens uw specifieke wensen en de eisen van uw woning.

Wilt u meer weten over de dakkapellen? Of bent u benieuwd wat u nog meer moet regelen voordat de dakkapel kan worden geplaatst? We adviseren u graag over de diverse mogelijkheden. Neem hiervoor geheel vrijblijvend contact met ons op of vraag direct een offerte aan.